Gebäudestruktur Central Offices
Gebäudestruktur und Besonderheiten
- Kolonadenausbildung an der Hasselbachstraße
- Staffelgeschossausbildung an der Hasselbachstraße
- Traufhöhe ca. 21,5 m
- Gebäuderiegeltiefe ca. 11-16 m
- Atrium 3. Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 4 Dachterrassen zur möglichen Nutzung
- DGNB Gold Vorzertifizierung
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Ausbau und Vermietung
| Gewerbefläche: | ca. 14.766 m² im EG |
|---|---|
| Büroflächen: | von 100 m² bis 400 m² im 1. OG bis 5. OG Individuelle Anpassung der Flächen an den Flächenbedarf möglich. Anmietung mehrere Büroeinheiten oder Etagen möglich. |
| Umsatzsteuerpflichtig: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Möblierung: | durch Mieter Standard ELT-Ausstattung ohne Netzwerkverkabelung und Serverstruktur innerhalb der Mietfläche vom Vermieter Zu- und Abwasseranschlüsse für Teeküchen (ohne Einbauten) vom Vermieter |
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Zeitlicher Ablauf
| IV. Quartal 2022 | Beginn Baugrube |
|---|---|
| I. Quartal 2023 | Beginn Rohbau |
| Ende II. Quartal / Anfang III. Quartal 2024 | Fertigstellung Rohbau |
| I. Quartal 2025 | Bezugsfertigkeit |
| Ende II. Quartal / Anfang III. Quartal 2025 | Gesamtfertigstellung (inkl. Außenanlagen) |
